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1、超高层建筑施工的重点和难点主要包括：结构系统，垂直交通设计，电梯，供电安全性和稳定性。

2、结构系统　由于超高层建筑结构的特殊性，建筑内部的梁柱将会不可避免地存在，在结构设计中要考虑异形柱的使用，特别是在超高层住宅户型设计中，充分全面考虑梁柱的影响、规避及利用是设计的难点。

3、2、垂直交通设计超高层建筑，核心筒的设计需平衡采光、节能、易于维护、减少公摊、不同业态核心筒上下统一等多方要求，是建筑设计的难点之一。

4、随着高层建筑建设的发展、高度的增加和技术的进步，在高层建筑的设计过程中，逐渐演化出了中央核心筒式的“内核”空间构成模式。

5、3、电梯　　在超高层建筑中，快速、高效、平稳的垂直服务是难点之一。

6、现代超高层建筑大都超过60层，建筑内人口流动大，纵向交通主要依赖电梯，有效设计超高层建筑的电梯的关键是运用各种局部电梯进行服务，并把局部区域电梯系统组织起来。

7、4、供电安全性和稳定性　作为超高层建筑，安全性必然是供电系统设计所需要格外注意的地方，其次是供电可靠性。

8、配电系统的设计上，需考虑多回路供电及备用发电机组的配置。

9、因超高建筑的高度，变配电房可以考虑设置在塔楼中部的楼层，以减少低压配电的损耗。

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