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中国银行保险报网讯 【记者 张瑾】

近日，记者从招商银行上海分行获悉，该行持续开展安居金融服务创新，成功发放首笔“带押过户”贷款200万元，帮助客户圆了置业梦。

据了解，在传统模式的二手房交易活动中，通常要求卖家自筹资金以提前结清原抵押贷款才能办理过户。为此，买卖双方需要在不动产登记机构和银行之间来往多次，所需时间较长，还要承担一定的风险。而“带押过户”模式允许卖方在未结清原贷款的情况下正常进行房产交易，并在资金监管下以买家的首付款或贷款资金结清原贷款，可帮助二手房买卖双方有效降低交易风险和时间成本。

招商银行上海分行表示，为更好激发上海二手房市场的交易活力，该行将持续协调行内各业务部门为“带押过户”做好系统准备和政策支持，积极通过与交易服务机构、资金监管公司的系统直连，进一步简化交易手续、促进住房消费。